BAJO DE PRECIO: Venta de Casa de 3 pisos , ideal para negocio de alquiler de dptos. en Carabayllo
Tipo de operación: Venta
¡Tu próxima gran inversión en Carabayllo! Casa Versátil de 3 Niveles: Vive en uno, alquila los demás.
Descripción Comercial
¿Buscas una casa que trabaje para ti? Ubicada en el corazón de la Urb. Los Pinos, esta propiedad de 360 m² construidos es mucho más que un hogar; es una unidad de negocio lista para producir. Gracias a su diseño con ingresos independientes por nivel, podrás disfrutar de la privacidad de tu propio departamento mientras generas ingresos pasivos alquilando los otros dos pisos.
Ubicación Estratégica: Olvídate del tráfico pesado. Con acceso inmediato a la Av. Universitaria y Av. Túpac Amaru, estarás conectado con todo lo que necesitas: colegios, centros comerciales y parques, en una zona segura y consolidada de Carabayllo.
Puntos claves
- 💰 Precio de Oportunidad: USD $124.500 (Negociable).
- 🏗️ Espacio Inteligente: 360 m² de construcción en un terreno de 126 m².
- 🏢 3 Departamentos en 1: Distribución independiente por piso.
- 📜 Trato Directo: Documentación en regla, inscrita en SUNARP (Acciones y Derechos).
- ☀️ Plusvalía: Zona de alto crecimiento y demanda de alquileres.
Contenido de los 3 pisos
| Nivel | Ideal para… | Características Destacadas |
| 1er Piso | Familia Principal | Acabados en parquet, sala amplia, 2 hab, 2 baños y cocina enchapada. |
| 2do Piso | Alquiler Parejas | 2 habitaciones, 1 baño, cocina-lavadero y patio funcional. |
| 3er Piso | Alquiler Solteros/Parejas | 1 habitación, 2 baños (1 de visita) cocina-lavadero y patio funcional. |
| Azotea | Área Común | Lavandería y tendal con gran potencial para terraza social. |
Por qué esta casa es una compra inteligente:
- Independencia Total: Las escaleras de acceso permiten que los inquilinos no interfieran con tu privacidad.
- Mantenimiento: Con 14 años de antigüedad, la estructura está consolidada y lista para habitar o modernizar según tu estilo.
- Rentabilidad: En Carabayllo, la demanda de departamentos independientes es alta. Podrías cubrir gran parte de una cuota hipotecaria solo con los alquileres.
¡No dejes que se te adelante otro inversionista! Las propiedades con este potencial de renta no duran mucho en el mercado.
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