Venta Departamento en 2° piso en San Miguel
🏡 DEPARTAMENTO EN VENTA – 2° PISO EN SAN MIGUEL, FRENTE AL PARQUE
💰 Precio: USD 155,000 (Negociable)
📏 Área total: 136.15 m²
🏠 Ubicación: Cuadra 6 de Los Patriotas, San Miguel
📍 Referencia: A pocas cuadras de Plaza San Miguel
🌿 EXCELENTE UBICACIÓN
Disfruta de la comodidad y tranquilidad de vivir frente a un parque, en una de las zonas más seguras y accesibles de San Miguel.
A pocos minutos de centros comerciales, bancos, colegios y avenidas principales.
🏠 CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO
Ubicado en el 2° piso de un edificio familiar y bien mantenido, este departamento ofrece amplios espacios, buena iluminación natural y una distribución funcional ideal para familias o parejas.
Distribución:
2 dormitorios con closets empotrados
1 baño completo + ½ baño de visitas
Sala – comedor con acceso a balcón con vista al parque
Cocina con muebles altos y bajos
Área de lavandería independiente
Puerta de servicio adicional
Portero automático
Sin ascensor
Sin cochera, pero hay cocheras disponibles en alquiler en la zona
⚙️ DETALLES TÉCNICOS Y MANTENIMIENTO
✅ Antigüedad: 48 años
✅ Cableado eléctrico completamente renovado en mayo 2025
✅ Tuberías de PVC en buen estado
✅ Mantenimiento mensual: S/ 200, que incluye:
Limpieza del edificio
Electricidad de la bomba
Mantenimiento del tanque de agua y cisterna
Consumo de agua del departamento
💡 El recibo de luz llega directamente facturado por la empresa al segundo piso.
🌆 ENTORNO
📍 Frente a un hermoso parque
📍 Cerca de Plaza San Miguel, Av. Universitaria, Av. La Marina y Av. Faucett
📍 Zona tranquila, segura y con fácil acceso al transporte público
🧾 DOCUMENTACIÓN
✔️ Propiedad con documentos en regla
✔️ Lista para la venta y entrega inmediata
✨ Un departamento con excelente ubicación, vista al parque y espacios cómodos — perfecto para vivir o invertir en San Miguel.
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