Venta de Terreno en la Urb. Lucyana. Carabayllo
¡Oportunidad Estratégica en Carabayllo! Terreno Premium frente a Innova School
¿Buscas el lugar ideal para tu próximo gran proyecto? Te presentamos una joya inmobiliaria en el corazón de la Urb. Lucyana, Carabayllo. Este terreno en esquina no es solo un lote, es el lienzo perfecto para un negocio próspero o un proyecto residencial de alta demanda.
✨ ¿Por qué elegir esta ubicación?
Lo que define a esta propiedad es su ubicación privilegiada y visibilidad total. Al ser un terreno en esquina con doble frente, garantizas que tu inversión sea vista por miles de personas diariamente.
- Punto de Referencia Inmejorable: Justo frente al colegio Innova School y a pasos del Policlínico de la PNP.
- Conectividad Total: A solo 20 metros de la Av. Señor de Caudivilla y 2 cuadras de la Av. Mariano Condorcanqui. Con salida rápida a la Av. Universitaria y cercanía al alimentador del Metropolitano.
- Entorno Consolidado: Rodeado de parques, colegios de prestigio (Juan Pablo Peregrino) y una zona comercial vibrante.
🚀 Potencial de Inversión
Este terreno destaca por su versatilidad. Gracias a su zonificación mixta (Comercial / Residencial), las posibilidades son infinitas:
- Desarrollo Inmobiliario: Construye hasta 5 pisos de departamentos con excelente iluminación gracias a su doble frente.
- Negocios Ganadores: Ideal para farmacias, restaurantes, panaderías, oficinas o instituciones educativas que buscan establecerse en una zona de alta plusvalía.
- Rentabilidad Asegurada: La expansión de Carabayllo garantiza que tu inversión crezca año tras año.
📊 Detalles Técnicos
| Característica | Detalle |
| Área Total | 181.50 m² |
| Ubicación | Urb. Lucyana de Carabayllo (En esquina) |
| Linderos | Frente: 9.15m / Fondo: 9m / Laterales: 20m |
| Zonificación | Comercial / Residencial (Hasta 5 niveles) |
| Documentación | 100% en regla, inscrito en SUNARP y arbitrios al día. |
Nota para inversionistas: Un terreno en esquina es un activo escaso. La doble fachada no solo mejora la estética de cualquier construcción, sino que duplica el valor comercial de los locales en primer piso.
📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad!
El mercado en Carabayllo se mueve rápido y terrenos con esta ubicación desaparecen pronto.
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